1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-5.0%
川崎市宮前区
47.0万円/㎡
前年比+4.8%
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鷺沼南パーク・ホームズ弐番館
神奈川県川崎市宮前区有馬四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分
1994年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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5階 / 56.57㎡の場合
相場
3,549万円
62.7万円/㎡
2,478
3,192
3,906
4,620
AI査定結果
推定相場価格
3,549万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,192万円〜3,906万円
56.4万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月30日
鷺沼南パーク・ホームズ弐番館
3,990万円（70.5万円/㎡）/ 5階 / 56.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は70.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/05 | 3,990万円 | 70.5万円 | 5階 | 56.57㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/05 | 鷺沼南パーク・ホームズ弐番館 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅12分 | 3,990万円 | 70.5万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/27 | セザールガーデン鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅6分 | 3,390万円 | 65.0万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/16 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 3,390万円 | 54.9万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/13 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 3,348万円 | 54.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/05 | セピアコート壱番館 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅18分 | 3,790万円 | 55.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1997年 | 4戸 | 軽量鉄骨 |
| 2026/05/23 | マイキャッスルたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,699万円 | 59.0万円 | 62.7㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2026/04/20 | セザールたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 3,420万円 | 67.6万円 | 50.58㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/03 | エステ・スクエアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 3,680万円 | 53.5万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | シンフォニアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 3,530万円 | 57.6万円 | 61.32㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/13 | エル・コモド鷺沼 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 4,980万円 | 74.9万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/06 | ヴィルヌーブ鷺沼壱番館 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅9分 | 5,390万円 | 78.7万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、川崎市宮前区では4.8%上昇しています。
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